Уменьшение процентных ставок ведет к увеличению выдачи кредитов и к росту спроса и цен на жилье
Уменьшение процентных ставок ведет к увеличению выдачи кредитов банками и, соответственно, к росту спроса и цен на жилье. Об этом Building сообщил директор компании по управлению активами «Финком Эссет Менеджмент» Павел Ружицкий.
По его словам, за 11 месяцев текущего года сформировался большой отложенный спрос на приобретение жилья. Поэтому в декабре наблюдается оживление рынка и увеличение объема сделок, что может привести к увеличению застройщиками цен на жилье в Киеве на 3-5%.
По словам господина Ружицкого, в текущем году в Киеве с помощью ипотечных кредитов приобреталось 40-50% жилья.
На сегодня средние ставки по ипотечным кредитам в Киеве составляют 12-13% в долларах и 13,5-17,5% в гривнах.
«Чем более доступен кредит, тем больше спрос на жилье. Даже уменьшение процентных ставок на 0,5-1% ведет к увеличению кредитных портфелей банков. Снижение процентных ставок приведет к росту цен на жилье», - отмечает эксперт.
По словам господина Ружицкого, в текущем году в Киеве с помощью ипотечных кредитов приобреталось 40-50% жилья.
На сегодня средние ставки по ипотечным кредитам в Киеве составляют 12-13% в долларах и 13,5-17,5% в гривнах.
«Чем более доступен кредит, тем больше спрос на жилье. Даже уменьшение процентных ставок на 0,5-1% ведет к увеличению кредитных портфелей банков. Снижение процентных ставок приведет к росту цен на жилье», - отмечает эксперт.
