Унаследованные квартиры не будут облагаться налогом на доходы физлиц
Квартиры, полученные в наследство от супругов, не будут облагаться налогом на доходы физических лиц, а полученные членом семьи наследодателя первой степени родства, но не супругами - по ставке 5% стоимости квартиры, которая наследуется.
Так прокомментировал у положения закона "О налоге на доходы физических лиц", касающиеся получения жилья в наследство после 1 января 2005 года, партнер одной из ведущих юридических компаний Киева Рысбек Токтомушев.
Он сообщил, что с начала 2005 года при получении в наследство квартиры наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства, ставка налогообложения составит 13%, а после 31 декабря 2006 года - 15% стоимости квартиры, которая наследуется.
При получении в наследство квартиры любым наследником от наследодателя-нерезидента, ставка налогообложения составит 26%, а после 31 декабря 2006 года - 30% стоимости квартиры, которая наследуется. Р.Токтомушев также сообщил, что после 1 января 2005 года при получении квартиры в подарок, налогообложение дохода физического лица будет осуществляться согласно правилам, установленным для налогообложения наследства. В то же время, по его словам, не будет облагаться налогом жилье, подаренное одним из супругов другому в пределах их доли в общей частичной или общей совместной собственности.
Как сказал Р.Токтомушев, законодательные нормы, касающиеся налогообложения наследования и дарения жилья, выписаны "четко и недвусмысленно", что не позволит на основании каких-либо других законодательных актов избежать уплаты налога на доходы физических лиц. Как сообщалось, согласно вступившему с 1 января 2004 года закону "О налоге на доходы физических лиц" единая ставка налога на доходы граждан составляет 13%, с 2007 года – 15%.
Согласно закону, налогообложению будут подлежать и доходы, полученные от операций с недвижимостью.
