Unitech отказывается от продажи акций в Сингапуре
Unitech, вторая по величине индийская компания недвижимости, свернула свои планы по продаже акций инвестиционного траста. От IPO в Сингапуре девелопер планировал выручить $600 млн. Ранее его конкурент, компания DLF, также отказался продавать акции из-за падения котировок.
В телефонном интервью «Блумберг» управляющий директор компании из Гургаона (пригород Дели) Санджай Чандра заявил, что в нынешнем году Unitech постарается получить $300 млн. от фирм, скупающих частные акции, на строительство гостиниц и торговых центров в Индии. Он не сказал, на какой срок было перенесено IPO.
Чандра хочет получить средства от компаний, ведущих операции с частными акциями, после того, как конкуренты, в частности Emaar MGF Land, не смогли привлечь капитал инвесторов из-за глобального кредитного кризиса. Вследствие двукратного роста цен на недвижимость и повышения процентной ставки до 6-летнего максимума ключевой Realty Index с начала года понизился на 54%. В итоге, число людей, желающих купить собственность, уменьшилось.
В понедельник Unitech сообщила о продаже 50-процентной доли в мумбайском проекте за $175 млн. В роли покупателя выступил фонд недвижимости, который входит в Lehman Brothers Holdings, сообщает «Блумберг».
В феврале Emaar, подразделение самого большого ближневосточного девелопера, отказалось от IPO на сумму $1,64 млрд. Инвесторы были заинтересованы, скорее, в том, чтобы сбрасывать свои акции, нежели в приобретении новых. В марте крупнейший индийский застройщик DLF отказался от котирования акций инвестиционного траста недвижимости на Сингапурской фондовой бирже.
