Ураган "Сэнди" повлияет на рынок жилья США

Однако все те же эксперты высказывают сомнения относительно того, что местный рынок недвижимости пострадает от долгосрочного и изнурительного спада. Причины таких сомнений вполне просты – притягательная для покупателей береговая линия, а также их же короткая память, - пишет NYdailynews.com.

По мнению оценщика недвижимости Джонатана Миллера, «Сэнди» может замедлить активность продаж в пострадавших от стихийного бедствия районах. «Кроме того, буря осложнит жизнь и покупателям, которым будет труднее получить ипотечные кредиты и застраховать жилье в этих районах», - добавляет эксперт.

Тем не менее, эксперты рынка жилья считают, что здания, расположенные в зоне бедствия, необходимо будет перестраивать по новой технологии. Котлы и электрическое оборудование, вероятно, потребуется перенести на более высокие этажи, а башни могут быть построены как можно дальше от берега.

Представители природоохранных организаций полагают, что изменение климата, повышение глобальных температур и уровня моря не делает строительство жилья в подверженных наводнению районах хорошей идеей.

Отметим также, что эксперты по недвижимости говорят, что необходимость преодоления последствий стихии заставит девелоперов отложить реализацию новых проектов, из-за чего количество вакантных предложений в регионе будет оставаться на низком уровне. Все это в конечном итоге приведет к скачку цен на жилье, полагают аналитики.