УТГ планируют открыть ТЦ в Харькове
Строительство нового торгового центра в городе Харькове, представляет собой масштабный инвестиционный проект, успешная реализация которого во многом зависит от верно разработанной концепции и предварительной оценки проекта.
Одним из удачных примеров, является новый торговый центр «Глобал UA» формата Strip Center, открыть который планируют в октябре или ноябре этого года. Об этом информирует пресс-служба УТГ.
Залог успеха и главное конкурентное преимущество ТЦ «Глобал UA» - удачное месторасположение. Комплекс находится рядом с самым густонаселенным жилым массивом Салтовкой, возле станции метро «Московский проспект». Ежедневный транспортный поток района составляет около 45 000 автомобилей в день. Рядом, в пределах 1,5 км от ТЦ «Глобал UA», находятся еще 3 торговых объекта, общая площадь которых составляет 30 000 кв. м. Благодаря такому соседству ТЦ «Глобал UA» рассчитывает привлечь больше внимания харьковчан к своему проекту.
Формат ТЦ «Глобал UA» ориентирован на потребителей, которые нацелены на конкретные покупки и не хотят блуждать по бесконечным пространствам торговых молов. Такое расположение арендаторов в ТЦ позволяет организовать работу магазинов независимо друг от друга, благодаря отдельной витрине, входной группе и вывеске.
По словам генерального директора «Украинской Торговой Гильдии» Вадима Непоседова, в 2007–2008 гг., в Харькове ожидается ввод в эксплуатацию значительного количества торговых помещений (порядка 360 тыс. кв. м). Емкость харьковского рынка не позволит в полной мере поглотить весь объем предложений. Это приведет к снижению рентабельности сетевых операторов, падению арендных ставок и увеличению количества незаполненных площадей.
Торговые центры, подобные ТЦ «Глобал UA» обладающие конкурентными преимуществами, такими как качество и определенная специализация недвижимости, а так же удачная концепция и подбор арендаторов, позволяет безболезненно войти в фазу насыщения рынка ТЦ.
