В 2010 году может активизироваться отложенный спрос на рынке инвестирования недвижимости
По мнению специалистов компании Colliers International, большинство инвесторов в 2009 году адаптировались к новым условиям и определению списка потенциальных объектов инвестирования. Таким образом, сформировался отложенный спрос, который в случае дальнейшего улучшения экономических показателей может активизироваться во второй половине 2010 года.
Cнижение объемов глобальных инвестиций в 2009 году составило минус 41,7% по сравнению с 2008 годом. Как считают эксперты, главной причиной отсутствия сделок на рынке Киева в очередной раз стал дефицит предложения высококачественной коммерческой недвижимости.
Colliers International считает, что в 2010 году наиболее вероятно достижение компромисса продавцов и покупателей через снижение ставки капитализации в высококачественном сегменте до уровня 13-15% в офисном и торговом сегментах, и 13-16% в складском.
