В 2012 ипотека в Испании обходится на 40 % дешевле, чем четыре года назад
По данным Испанской ипотечной ассоциации (Asociación Hipotecaria Española, AHE), в 2012 ипотечный кредит на покупку жилья обходится на 40 % дешевле, чем четыре года назад.
В октябре 2008 ежемесячный платеж по кредиту на сумму 120 тыс. евро сроком на 25 лет в среднем составлял 719 евро (8 520 евро в год), а в октябре 2012 — 433 евро (5 196 евро в год). Таким образом, ипотека в Испании сейчас существенно дешевле: на 286 евро в месяц или на 3 420 евро в год.
Удешевление кредитов связано со снижением Европейской межбанковской ставки предложения (European Interbank Offered Rate, EURIBOR), к которой привязаны плавающие ставки по ипотечным кредитам в Евросоюзе.
Максимальное значение EURIBOR было зафиксировано в июле 2008 (5,393 %), затем началось падение, которое остановилось в марте 2010 на отметке 1,215 %. В середине 2011 ставка снова начала снижаться, и в октябре 2012 достигла минимального значения за последние десять лет — 0,618 %. Соледад Пеллон, аналитик компании IG Markets, считает, что до конца года ставка по межбанковским кредитам в евро может еще немного упасть.
Максим Любимов
