В 2013 г. доступный капитал для инвестиций составит $311 млрд

Последний отчет  аналитического департамента DTZ рассматривает наличие капитала, который фонды планируют размещать в недвижимость, и наиболее пользующиеся спросом рынки недвижимости и сегменты. Рост капитала был зафиксирован во всех регионах, кроме Азиатско-Тихоокеанского региона, где было зарегистрировано 4% снижение до $80 млрд., так как инвесторы, ориентированные на это регион, имели возможность быстрее инвестировать капитал в другие рынки.

Объем доступного  капитала не изменился и составил $139 млрд. Однако, некоторые изменения произошли на региональном уровне. Объем доступного капитала в регионе  Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA) увеличился на 7%: с $54 млрд. до $58 млрд. Объем доступного капитала в Азиатско-Тихоокеанском регионе уменьшился с $38 млрд. до $35 млрд. Показатель Америки не изменился.

Найджел Алмонд, Заместитель директора по прогнозированию и стратегиям в компании DTZ и соавтор отчета, комментирует: «Несмотря на неопределенные экономические перспективы в странах Европы, объем доступного капитала в регионе EMEA  вырос на 8% – c $107 млрд. до $115  млрд.,  и теперь равен показателю региона Северной, Центральной и Южной Америки. Учитывая относительно низкий объем инвестиций в Европе, подобная ситуация  является отражением  неудовлетворенного спроса, так как фонды с трудом задействуют капитал в этом регионе».