В 2014 году в Болгарии продано недвижимости на миллиард евро

С начала года в Болгарии было продано более 40 000 жилых объектов на сумму превышающую 2 млрд. левов, сообщает „Монитор” со ссылкой на заявления брокеров по продаже недвижимости.

„За последние 7 кварталов цена сделок по продаже жилья в Болгарии остается стабильной и составляет около 860 левов за кв.м.”,— сообщаю брокеры. „Количество сделок в годовом исчислении увеличилось на 2-3%, а за период с июня по сентябрь ожидается еще больший рост. В 2015 году прогнозируется увеличение сделок купли-продажи и истинный рост цен. К концу следующего года цены на недвижимость в Болгарии вырастут на 5-10%”,— прогнозирует Георгий Павлов из агентства „Адрес”.

Однако, по его словам, в малых городах, где экономическая активность слабая, цены продолжат падение.

„Покупатели стали более требовательными и информированными”,— считает он. „Каждый пятый в стране желает продать свой апартамент, чтобы купить большей площадью. 84% сделок в Софии заключаются за 3 месяца, т. к. люди видят, что на рынке уже нет качественной недвижимости. 15% от покупателей приобретают недвижимость для инвестиций. Около одна четвертая часть сделок совершается с использованием кредита”,— дополнил он.

Павлов сообщил, что за последние 10 лет жилье в Болгарии подорожало на 52%. А доход от сдачи в аренду в среднем составляет около 5% в год, процент по банковским депозитам – от 2% до 6%. „За десять лет доход от сдачи в аренду может достигнуть 100%. В отличие от денег недвижимость защищена от инфляции”,— считает он.

„Около 80% финансового богатства Болгарии — жилье. Поэтому его поддержка и улучшение его качества и стоимости являются ключевыми моментами для страны”,— заявил еще Павлов.