В 4-м квартале 2008 года объем сделок с торговой недвижимостью в Европе составил EUR 1,5 млрд
В четвертом квартале 2008 года объем сделок с торговой недвижимостью в Европе составил EUR 1,5 млрд. Это чуть более половины объема сделок, заключенных в июле-сентябре минувшего года.
По данным компании Jones Lang LaSalle, общий объем сделок на рынке торговой недвижимости за 2008 год снизился по сравнению с 2007 годом на 56% - до EUR 12,4 млрд.
«Этот объем не значительно отличается от показателя за 2005 год - EUR 14,7 млрд», - отмечает компания.
По данным Jones Lang LaSalle в четвертом квартале 2008 года в Европе было заключено 40 сделок (в третьем - 66), включая три сделки, стоимостью более EUR 100 млн каждая. В 2008 году было совершено 30 сделок стоимостью более EUR 100 млн.
Самой крупной сделкой стала продажа с последующей арендой 12 гипермаркетов Eroski в Испании за EUR 361 млн британскому инвестиционному фонду Topland.
Германия осталась страной, где инвесторы были наиболее активны. Общий объем сделок в 2008 году составил EUR 2,5 млрд - 20% от общего объема инвестиций в торговую недвижимость в континентальной Европе. В 2007 году доля Германии составляла 26%.
Испания занимает второе место - EUR 1,4 млрд, за ней следуют Финляндия (EUR 1,3 млрд) и Россия (EUR 784 млн).
Международные инвестиции составили две трети от общего объема, однако значительно снизились (76%) по отношению к прошлогоднему показателю.
Инвесторы стали в первую очередь приобретать активы в своих странах, где они лучше могут оценить основные экономические показатели
