В Америке снова растут небоскребы
После террактов 11 сентября в сознании американцев устремленные к небу символы страны стали – «мишенью для террористов». Но негативные ассоциации и законные опасения не могут помешать продвижению проектов новых сверхвысоких строений. девАмерика – страна рекордов и у американских девпелоперов – собственная гордость.
Американский бизнесмен, основатель компании Fordham Кристофер Карли вместе с одним из самых знаменитых испанских архитекторов Сантьяго Калатрава представили предложение о строительстве в Чикаго 115-этажного здания. Сооружение напоминает огромное сверло. Карли трогательно назвал свое «детище» в честь компании, которой руководит – Fordham Spire –«спираль» или «виток». Высота «небосверла» составит 444 метра (без шпиля), что на два с половиной метра выше самого высокого американского здания – 110-этажной Sears Tower и на целых 70 метров выше будущей «Башни Свободы». Строительство нового рекордсмена пока оценивается в $500 миллионов.
Проект был представлен на суд избранной публики. Первыми не поскупились на скепсис чикагские архитекторы, специалисты по высотному строительству. К ним почти сразу присоединился миллиардер Дональд Трамп. Комментируя чертежи, он заявил: «После 11 сентября никто не станет жить в здании, которое является мишенью для террористов». Некоторую ноту интриги вносит в его комментарий то обстоятельство, что сам уважаемый резонер строит 92-этажный небоскреб высотой в 414,5 метра. На заявление о том, что: «Никто, из находящихся в своём уме, не стал бы строить здание такой высоты в сегодняшнем ужасном мире. Это нереальный проект. Любой банк, который выделит деньги, чтобы строить подобное здание, безумен», Карли не без ехидства отвечает: «Да-да! «Порог безумия», конечно же, выше 414,5 метров».
Для широкой публики Карли объясняет противостояние с Трампом простым и понятным фактом: башня милиардера находится в одной «высотной лиге» с Fordham Spire. А так же утверждает, что не допускал и мысли о том, чтобы высота небоскреба стала основным «камнем преткновения» для его строительства.
Калатрава заявил прессе, что на самом деле никогда не планировал проектировать самое высокое сооружение – его привлекла перспектива создать нечто особенное для «героического чикагского горизонта». Акцент ставится на изящность и стройность конструкции. У архитектора в руках главный козырь – оригинальный сверлоподобный дизайн постройки, возникающий из-за просчитанного смещения этажей по отношению друг к другу.
Fordham Spire обещают построить «максимально безопасным». «Скрученный» дизайн уже прошел продувку в аэродинамической трубе и доказал стойкость и практичность. Карли рассказывает, что в небоскребе будут размешаться только жилые помещения и никаких офисов, что должно сделать башню менее «привлекательной» для террористов. Планируется построить, также, гостиницу, но эта часть проекта пока еще обсуждается.
Власти пока не вынесли своего вердикта относительно строительства дома-переростка. Нет ни однозначного «да», ни отказа. Представительница чикагского департамента городского планирования Конни Бушеми комментирует ситуацию следующим образом: «Мы видели план и обязательно рассмотрим его». Другие высокопоставленные лица, чиновники и местные полицейские пока еще не слышали о проекте.
Однако, в кругах богемы и «сливок» американского общества слухи распространяются со скоростью звука – многие кинозвезды, олигархи и бизнесмены уже сейчас интересуются возможностью приобрести апартаменты в самом высоком небоскребе, спроектированном «самим Калатравой». Их не пугают и цены на квартиры в чикагском сверле. По некоторым данным, квартира, площадью в 700 квадратных метров, обойдется желающим более чем в $5 миллионов.
Кристофер Карли надеется заложить фундамент сооружения в этом году, а закончить строительство к 2009-2010 году. Имя Калатравы уже привлекает к проекту инвесторов и спонсоров. «Финансисты трепещут перед его именем», – говорит Карли.
Президент Фонда архитекторов Чикаго (Chicago Architecture Foundation) Линн Осмонд обмолвился, что «каждый город, желающий быть значимым, должен иметь работы некоторых значимых архитекторов». И умолчал о стремлении каждого американского города владеть «самым-самым-самым», и лучше не один раз. Впрочем, это и так очевидно. Если «сверло» все-таки построят, в Чикаго будут находится уже два самых высоких американских здания. Причем, при определенной шустрости строителей, «небосверл» (610 метров со шпилем), возможно, успеет некоторое время побыть самым высоким зданием в мире.
И пусть страхи перед террором останутся в прошлом, считают девелоперы, террористов бояться – вообще строительством не заниматься… Главное, чтобы их желание победить общественные страхи разделили покупатели недвижимости, причем богатые.
