В Азербайджане ожидается резкое повышение цен на жилье
В утверждение законопроекта «О государственном бюджете Азербайджана на 2007 год» Министерство налогов страны внесло предложение о взимании налогов с каждого квадратного метра новостроящегося жилья.
По прогнозам экспертов, в случае если данное предложение будет принято, то в стране произойдет неизбежный резкий скачок цен рынке жилья.
В первую очередь произойдет значительное повышение цен на квартиры в новостройках. Анализируя сегодняшнюю ситуацию, когда большинство граждан Азербайджана, нуждающихся в жилплощади, не имеют возможности приобрести новые квартиры в новых зданиях по причине их высокой стоимости, смело можно утверждать, что после повышения они уже вынуждены будут забыть про покупку готовых квартир, и задумаются над приобретением земельных участков под самостоятельное строительство жилья. Соответственно, вполне очевидно, что эти процессы повлекут за собой и рост цен на земельном рынке страны, и повышение стоимости услуг наемных строителей, и как итог - значительное подорожание всех видов стройматериалов в Азербайджане». Повысятся цены и на старое жилье, стоимость аренды помещений возрастет».
Эксперты советуют властям не вводить налог, а разобраться с проблемой ведения нормального бухгалтерского учета на всех строительных предприятиях страны. Ведь согласно исследованиям, себестоимость одного квадратного метра жилья в Азербайджане в среднем составляет 150 долларов США, в то время как сбывается «квадрат» по цене 850 долларов США.
