В Азии продолжают расти показатели рынка гостиничной недвижимости
Заполняемость объектов увеличилась за указанный период с 59,6 % до 67,6%. Наибольший прирост этого показателя наблюдался в Пекине (с 50,2% до 67,1%), сообщается в отчете исследовательской компании STR.
Средняя стоимость проживания в гостиничных номерах поднялась на 13,5%, причем в пяти городах региона (в австралийских городах Брисбен, Сидней и Мельбурн, а также в Сеуле и Гонконге) уровень роста превысил 25%. Доходность в расчете на номер увеличилась в среднем по региону на 29%, а в Пхукете и Брисбене – более чем на 50%.
Единственным городом в Азиатско-Тихоокеанском регионе, где зафиксировано снижение всех ключевых показателей гостиничного рынка, стала Осака.
По словам управляющего директора STR Global Элизабет Рэндалл, регион является лидером по темпам восстановления рынков гостиничной недвижимости: ключевые показатели растут здесь на протяжении пяти месяцев подряд.
| Страна | Уровень заполняемости, % | Изменение цены за номер (03.2009 г. - 03.2010 г.), % | Изменение доходности (03.2009 г. - 03.2010 г.), % | |
| 03.2009 г. | 03. 2010 г. | |||
| Австралия | 72,0 | 75,9 | -0,4 | 5,0 |
| Индия | 55,4 | 65,1 | -6,3 | 10,1 |
| Китай | 50,2 | 60,8 | 10,1 | 33,4 |
| Сингапур | 69,2 | 86,1 | 3,6 | 28,9 |
| Япония | 71,5 | 75,9 | -4,2 | 1,6 |
Справка Prian.ru: Доходность в расчете на номер – один из ключевых показателей рынка гостиничной недвижимости, обозначающий суммарный объем доходов, которые приносят гостиничные объекты, разделенный на суммарное количество гостиничных номеров.
