В Болгарии ожидается наплыв покупателей недвижимости из Украины и России

Срыв курса рубля, порожденный напряжением между Москвой и Киевом, заставит россиян и украинцев искать способ сохранения своих сбережений, что может привести к резкому увеличению сделок с недвижимостью в Болгарии, считают представители агентств по продаже недвижимости, сообщает «Монитор».

«Во времена нестабильности в Украине Болгария выглядит близким и логическим выбором недвижимости в европейской стране со стабильной экономикой и дальнейшей перспективой»,— считает Полина Стойкова, оперативный директор Bulgarian properties. По ее словам, сложная ситуация в Украине может увеличить количество российских и украинских клиентов на рынке недвижимости Болгарии. По ее мнению, пока еще рано делать какие-либо прогнозы о точном сроке, т. к. ситуация все еще очень сложная. „Однако есть все предпосылки того, что интерес увеличится”,— заявила Стойкова. „Все же за последние несколько лет цены на недвижимость в Болгарии упали на 50%. Даже и при снижении курса рубля недвижимость в Болгарии остается привлекательной для достаточно широкого круга клиентов. Не нужно забывать, что наша страна уже достаточно известна и популярна”,— добавила она.

„Обесценивание рубля заставит средний класс в России задуматься о выгодной покупке второго дома или основного жилья в Болгарии”,— считает Тихомир Цакови, собственник агентства „Аристо”. По его мнению, как и сегодня, основной интерес будет направлен на побережье и Софию. „Скорее всего, усиленный интерес к покупке недвижимости в Болгарии со стороны россиян и украинцев будет заметен в начале лета”,— прогнозирует он.

„Лишь бы кризис между Россией и Украиной не углублялся, т. к. это отрицательно отразится на экономике Болгарии”,— считает Младен Митов из агентства „Явлена”. Он добавил, что все еще рано что-либо прогнозировать.

«Сбережения среднего класса в Украине и России в настоящий момент подвергнуты определенному риску, и они начнут спасать их»,— считает Валерий Левиев из агентства „Елта консулт”. Однако, по его словам, в краткосрочном плане это никак не отразится на болгарском рынке недвижимости. „С другой стороны, инвестиции в недвижимость всегда были временными”,— считает он.

По мнению Михаелы Лашовой из агентства „Фортын”, кризис между двумя бывшими советскими республиками увеличивает вероятность того, что россияне и украинцы будут спасать свои деньги, покупая недвижимость в Болгарии. „Если правительство решить за инвестиции давать болгарское гражданство, то количество российских и украинских предпринимателей в Болгарии вырастет”,— считает она.

„В условиях нарастающего напряжения и риска начала войны в Украине количество людей с болгарскими корнями, желающих переехать на постоянное или временное жительство в Болгарию, может увеличиться”,— считает Добромир Ганев, зам. председателя Национального содружества „Недвижими имоти”. „Болгария расположена близко к Украине, и не будет ничего удивительного в том, что наши соотечественники будут вынуждены срочно покупать или брать в аренду жилье в Болгарии”,— считает Ганев. „Уже в прошлом году, еще до кризиса в Украине, спрос на жилье со стороны россиян начал увеличиваться”,— сообщил Ганев и дополнил, что и собственники замороженных проектов решили закончить строительство, пытаясь  таким образом соответствовать увеличивающемуся спросу на качественную недвижимость.