В Британии сдача аренды жилья выгодней продажи
В течение прошлого года прибыльность недвижимости, сдаваемой в аренду в Великобритании, составила в среднем 13%.
По данным ипотечного кредитодателя Birmingham Midshires, средняя стоимость недвижимости, приобретенной с целью последующей сдачи ее в аренду, за прошедшие 12 месяцев выросла на 7,3%, до отметки 141 776 фунтов стерлингов (€210,5 тыс.). (Данные предоставлены на конец июня.)
В то же время, стоимость арендной платы выросла в среднем на 5,5% и составила 651 фунт стерлингов в месяц (€966), в отличие от 623 фунтов стерлингов (€924), зафиксированных в июне прошлого года.
Самых лучших показателей добились арендодатели Северной Ирландии – там прибыльность сдаваемой внаем недвижимости составила 36%. Далее, с 17%, идет Шотландия. На третьем месте юго-восточный регион страны - у него 14%.
Самая низкая прибыльность была отмечена в Восточном Мидлендсе – там она составила немногим менее 10%.
По мнению Birmingham Midshires, в будущем владельцы сдаваемого в аренду жилья столкнутся с более медленными темпами роста прибыльности своей недвижимости. Во многом это связано с тем, что повышение ставок по ипотеке, незначительное увеличение заработной платы населения и спад роста экономики страны приведут к скромным темпам роста цен на недвижимость, сообщает 24dash.com.
