В центре Одессы построят новую высотку
В пользу многоэтажки, которую предлагают построить, говорит то, что "ныне имеющееся там здание в любом случае надо сносить", "говорит рецензент проекта архитектор Валерий Уренев".
Замену одноэтажке предлагают весьма достойную. Фасад здания предложен в оригинальном "стиле, тяготеющему к модернизму". Вот только один из семи этажей – хоть снизу, хоть на мансарде – надо убрать, а то здание будет неприлично возвышаться над окружающими старыми постройками. "Я понимаю – экономика пострадает, но не мы под тебя должны работать, а ты под город должен работать, великий наш заказчик", – уверен член градсовета Сергей Графов. А еще – неплохо бы интересное, выразительное решение угла предложить. И вообще, говорят градсоветовцы, в Европе пересечение улиц обычно превращается в небольшие площади. Но уж с площадью, извините, – напряги. При 1500 кв. м застройки благоустраивать собираются только 200 кв. м. "Уникальный случай в городской практике. На рекорд Гиннесса тянет", – невесело потешаются архитекторы.
Нормы и допуски в условиях стесненной городской застройки могут раза в полтора отличаться от применяемых на открытых пространствах. Чтоб выкроить пару лишних метров жизненного пространства в городской тесноте, архитекторы предлагают "хотя бы первые два этажа делать на сваях, чтоб освободить пространство для прохожих". Тем не менее, проект был градсоветом одобрен. Нечто подобное, "свайное", есть в проекте реконструкции Французского бульвара, предложенном КП "Будова": одно из зданий будет иметь первый этаж в виде галереи. Автор проекта Александра Вовк старалась по возможности сохранять дворовое пространство, избегать неуместной здесь высокой этажности, за что и снискала похвалу членов градсовета. "Авторы собрали проекты вместе, проанализировали и предложили правильное, сбалансированное решение", – резюмировал главный архитектор города Владимир Колокольников.
По мнению Сергея Графова, сохраняя архитектурный облик города, палку перегибать все же не стоит: "Надо соблюдать масштабы, пропорции, но это не значит, что надо повторять то, что было построено в 1850 году, – нужно знать, что это построено в 2000-м, 2010 году". Умело и грамотно соединить традиции и веление времени помогли бы комплексные проекты, в которых речь идет о реконструкции, как минимум, квартала. Собственно, таким и был проект Александры Вовк. А вот в то, что можно задать общую архитектурную картину для всего города, верят не все архитекторы. "Рассмотрение всей городской застройки – это утопия", – считает председатель правления одесской организации союза архитекторов Василий Мироненко. Основной аргумент – "никогда не найдете вы всех инвесторов сразу", а если так, какие генпланы не утверждайте, строить будут все равно: кто в лес, кто по дрова. По мнению главного архитектора института "Одессгражданпроект" Семена Гольдвара, что мэр Эдуард Гурвиц избегает встречи с архитекторами, где те "получили бы возможность высказать ему свою позицию" относительно судьбы целых микрорайонов.
Главный архитектор Владимир Колокольников считает, что судьбу эту однозначно определит генплан, который должен быть утвержден уже в конце текущего года. И дело, по-видимому, останется лишь за тем, чтоб этот документ чтил "великий наш заказчик". А "маленькие" горожане не были бы вынуждены плакаться социологам на "нехватку жизненного пространства и выходить в пикеты по поводу застройки очередной "поляны".
Иван Шевчук
