В Челябинске спрос на офисную недвижимость превышает предложение
В центре Челябинска отмечается дефицит офисных площадей.
Спрос на офисы в столице Южного Урала растет в геометрической прогрессии, и предложение за ним не поспевает. Как следствие, растет и стоимость аренды: сегодня за один квадратный метр арендаторам приходится платить от 500 до 1,5 тысяч рублей в месяц.
Отметим, что в 2005 году в Челябинске было построено около 20 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, в 2006 году – 1,5 тысячи, но в стадии строительства находится еще 120 тысяч квадратных метров. Среди них 8 крупных объектов в Центральном, Советском, Тракторозаводском и Курчатовском районах.
По словам управляющей офисным центром «Мизар» Валентины Роговой, все челябинские предприниматели и кампании хотят разместиться в офисах в центре города, на окраину ехать никто не хочет. Но городские власти по многим причинам не могут разрешить повального строительства офисных зданий в историческом центре. По словам заместителя главы Челябинска по экономическому развитию Петра Конорева, все проекты строительства офисных центров будут тщательно изучаться, а разрешение на их реализацию администрация будет выдавать только после того, как удостоверится, что здания не портят вид города, обеспечены парковками, соответствуют требованиям пожарной и экологической безопасности.
