В City One Development проаналізували ринок нерухомості за 1 квартал 2021 року

Як стало відомо порталу Domik.ua основні висновки по ринку наступні:

- у 1 кварталі 2021 року відбулось здорожчання первинної нерухомості у всіх сегментах.  Середня ціна на ринку столиці, у перерахунку на доллар США,  виросла на 6,3% у порівнянні з кінцем минулого року й наразі складає 1560 дол. США за 1 кв. метр. В гривні середня ціна виросла на 5,2%, в порівнянні з кінцем минулого року й склала 43 212 грн за 1 кв.метр;

- ріст цін на нерухомість в іноземній валюті продовжується. Такий тренд почався ще в кінці 2017 року, коли ціна за 1 кв. метр нового житла виросла на 10%, а у 2018 підросла до 22%. Виключенням став тільки 2020 рік, який був нетиповим роком для всіх галузей економіки, через розповсюдження коронавірусу світом;

- найбільше здорожчання вартості житла аналітики компанії відмітили у класі бізнес –  9%, у класі комфорт піднялись ціни за квадратний метр первинної нерухомості на 5%, преміум та еліт – подорожчали на 2%;

-  станом на 1 квартал 2021 року найбільший об’єм пропозиції склав клас комфорт – це 43% від усіх представлених проєктів, на другому місці  бізнес-клас з долею в 33%, третє місце по об’єму займає колись найбільш популярний  економ-клас  – це 15%, а проєкти в преміум та еліт-класі склали 9% від всього об’єму;

- у першому  кварталі 2021 року на первинному ринку нерухомості Києва анонсували вихід 8 нових ЖК. Заявлений об’єм нового будівництва – майже 3 500 квартир. Найбільше проєктів представлені у класі комфорт – 5, у класі бізнес – 2 проєкти, преміум – 1 новий проєкт. Лідером серед районів Києва по кількості нових ЖК у 1 кварталі 2021 року став Шевченківський район столиці – 3 нові проєкти. 

На правах реклами