В декабре 2012 британское жилье подешевело на 3,3 %
По данным сайта Rightmove.uk.com, в декабре 2012 жилая недвижимость в Великобритании подешевела на 3,3 % по сравнению с ноябрьским показателем. Это самый значительный месячный спад за последние восемь лет. Предыдущее существенное снижение было зафиксировано в декабре 2007, когда недвижимость подешевела на 3,2 %.
В декабре 2012 британское жилье в среднем стоило 228 989 фунтов стерлингов, что на 7 772 фунта меньше, чем в ноябре. Однако если рассматривать динамику цен за год, то недвижимость подорожала на 1,4 %. По мнению экспертов, в 2013 на фоне недостатка предложения цены вырастут на 2 %.
| Регион | Средняя цена, фунтов стерлингов | Динамика, % | |||
| Декабрь 2011 | Ноябрь 2012 | Декабрь 2012 | За месяц | За год | |
| Северная Англия | 141 555 | 142 200 | 137 108 | −3,6 | −3,1 |
| Северо-Западная Англия | 154 126 | 156 431 | 151 819 | −2,9 | −1,5 |
| Западный Мидленд | 176 524 | 183 010 | 174 098 | −4,9 | −1,4 |
| Уэльс | 162 003 | 162 912 | 159 216 | −2,3 | −1,7 |
| Юго-Западная Англия | 247 765 | 254 021 | 240 438 | −5,3 | −3,0 |
| Большой Лондон | 434 871 | 483 709 | 464 398 | −4,0 | +6,8 |
| Юго-Восточная Англия | 289 014 | 297 564 | 287 420 | −3,4 | −0,6 |
| Восточная Англия | 209 311 | 225 533 | 218 619 | −3,1 | +4,4 |
| Восточный Мидленд | 151 825 | 157 249 | 158 480 | +0,8 | +4,4 |
| Йоркшир и Хамберсайд | 144 767 | 149 226 | 144 655 | −3,1 | −0,1 |
| В целом по стране | 225 766 | 236 761 | 228 989 | −3,3 | +1,4 |
В 2012 квадратный метр столичного жилья подорожал на 6,8 % до 29 527 фунтов стерлингов. Ожидается, что в этом году рост цен в Лондоне замедлится до 3 %. Исключением станет только сегмент элитной недвижимости.
В 2013 увеличится покупательская активность в южных регионах Великобритании (Юго-Восточная, Юго-Западная и Восточная Англия). Это станет причиной подъема на местных рынках недвижимости: по прогнозам, цены в среднем вырастут на 3 %. А вот жилье в северных регионах (Восточный Мидленд, Западный Мидленд, Уэльс, Северная и Северо-Западная Англия, Йоркшир и Хамберсайд) прибавит в цене не более 1 %.
Максим Любимов
