В Днепропетровске на 20% дорожает жилье
В крупнейшем в Украине жилом районе Золотые Ключи, который возводит Международная строительная компания (МСК) «Украина-Канада» в пригороде Днепропетровска, на 20% повышается стоимость коттеджей.
«Цена жилья в готовых коттеджах Золотых Ключей сегодня – самая низкая из всех существующих предложений в Днепропетровске. Еще вчера она составляла $1200/кв.м, сегодня мы подняли цену до $1350/кв.м. В целом до конца года повышение составит 20% от стоимости коттеджа в начале 2007 года», - об этом заявил генеральный директор МСК «Украина-Канада» Вячеслав Брагинский.
Причиной поднятия цен на жилье в Золотых Ключах Вячеслав Брагинский называет общую рыночную ситуацию в Днепропетровске в целом и на рынке коттеджей в частности. «В Днепропетровске существует огромный спрос на качественное жилье, который сегодня смещается в сторону малоэтажной недвижимости взамен не всегда комфортной городской. На жилье в Золотых Ключах сформировался стабильный спрос, подкрепленный динамикой развития проекта. Все это, а также благоприятные прогнозы развития рынка на ближайшие годы, позволяет компании повысить стоимость жилья в Золотых Ключах на 20% в 2007 году», - прокомментировал Вячеслав Брагинский.
Что же касается общей ситуации с повышением цен на недвижимость в Украине и комментариями по этому поводу ряда ответственных лиц и экспертов рынка, Вячеслав Брагинский заявил: «Стабилизация цен на недвижимость в первом полугодии – всего лишь этап развития рынка, а не его падение. За этим последует постепенное, а не скачкообразное повышение цен от 5% до 20% в год в зависимости от класса жилой недвижимости. В ситуации, когда строительные компании не в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье в стране, инициативы местных властей менее всего влияют на рынок недвижимости. А вот прямой причиной роста цены квадратного метра является повышение стоимости строительных материалов, которое по разным позициям достигает 30-60% в год».
Причиной поднятия цен на жилье в Золотых Ключах Вячеслав Брагинский называет общую рыночную ситуацию в Днепропетровске в целом и на рынке коттеджей в частности. «В Днепропетровске существует огромный спрос на качественное жилье, который сегодня смещается в сторону малоэтажной недвижимости взамен не всегда комфортной городской. На жилье в Золотых Ключах сформировался стабильный спрос, подкрепленный динамикой развития проекта. Все это, а также благоприятные прогнозы развития рынка на ближайшие годы, позволяет компании повысить стоимость жилья в Золотых Ключах на 20% в 2007 году», - прокомментировал Вячеслав Брагинский.
Что же касается общей ситуации с повышением цен на недвижимость в Украине и комментариями по этому поводу ряда ответственных лиц и экспертов рынка, Вячеслав Брагинский заявил: «Стабилизация цен на недвижимость в первом полугодии – всего лишь этап развития рынка, а не его падение. За этим последует постепенное, а не скачкообразное повышение цен от 5% до 20% в год в зависимости от класса жилой недвижимости. В ситуации, когда строительные компании не в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье в стране, инициативы местных властей менее всего влияют на рынок недвижимости. А вот прямой причиной роста цены квадратного метра является повышение стоимости строительных материалов, которое по разным позициям достигает 30-60% в год».
