В Донецке растет предложение вторичного жилья
Предложение квартир на вторичном рынке увеличилось за счет ранее отложенных объектов. Но сделки проходят по минимальной стоимости (см. Таблицу 1 .). Об этом сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По его словам, сделки на рынке идут, однако по цене, которая на 15-20% ниже заявленной первоначальной стоимости. "Ободренные апрельской активностью покупателей, продавцы выставляют заведомо высокие цены, но продают лишь те, кто готов на уступки", - заявил М. Сидорский.
Таблица 1. Индекс цен на вторичное жилье Донецка*
* по данным ГК "Герц"
По прогнозам эксперта, в ближайшем будущем цены на вторичное жилье в Донецке будут колебаться в пределах 900-970$ за "квадрат".
За период с 5 по 11 апреля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,84% ($9) до 1 123 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $725/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 434/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):
Ворошиловский район - рост 0,77% (на $11) до $1 434/кв.м.
Киевский район – рост 2,06% (на $24) до $1 176/кв.м.
Калининский район - рост 0,80% (на $9) до $1 105/кв.м.
Куйбышевский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $928/кв.м.
Ленинский район - рост 0,36% (на $3) до $923/кв.м.
Будёновский район - рост 0,06% (на $1) до $889/кв.м.
Кировский район - рост 1,70% (на $14) до $830/кв.м.
Пролетарский район - снижение 0,17% (на $1) до $857/кв.м.
Петровский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $725/кв.м.
