В Донецке рынок жилья застыл
В спальных районах сейчас практически нет сделок. Продавец не готов продавать квартиры по $18-20 тыс. Об этом корреспонденту сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
"Продавцы снова идут к риелторам с вопросом: а за сколько купят? У нас есть конкретная ситуация в Донецке, когда однокомнатную квартиру с отличным ремонтом в центре выставили за $50 тыс., а продали за $35тыс.", - рассказал М. Сидорский
В мае, по прогнозам эксперта, цены упадут до уровня $920 за квадрат и многие продавцы, которые не заинтересованы в срочной продаже, уйдут с рынка, снимут предложение до октября-ноября.
За период с 1 марта по 1 апреля 2010 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Донецке выросла на 0,15% ($2) до 1 112 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Петровский район, со средним показателем $720/кв.м., самым дорогим Ворошиловский район, где средняя цена продажи составила $1 421/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Донецка (вторичный рынок - старое жилье):
Ворошиловский район - рост 0,17% (на $2) до $1 421/кв.м.
Киевский район - рост 0,12% (на $1) до $1 153/кв.м.
Калининский район - рост 0,09% (на $1) до $1 096/кв.м.
Куйбышевский район - рост 0,24% (на $2) до $925/кв.м.
Ленинский район - рост 0,22% (на $2) до $917/кв.м.
Буденовский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $888/кв.м.
Кировский район - рост 0,17% (на $1) до $816/кв.м.
Пролетарский район - стабилизация 0,00% (на $0) до $854/кв.м.
Петровский район - рост 0,50% (на $4) до $720/кв.м.
