В Дубае будет пустовать половина офисов – эксперты
Согласно прогнозам аналитиков, уровень вакантности офисной недвижимости эмирата может в следующем году превысить 50%.
К настоящему времени этот показатель достиг отметки 38%. В центральных районах Дубая доля незанятых офисных площадей значительно ниже – 12% от общего количества, сообщает Arabian Business со ссылкой на исследование Jones Lang LaSalle.
По мнению экспертов, причиной резкого роста уровня вакантности станет переизбыток предложения: к концу года предполагается ввести в эксплуатацию 1,4 млн кв. м, что составляет около 30% от общего объема офисных площадей в Дубае.
Стоимость аренды офисов снизилась во II квартале на 2% относительно предыдущего квартала и на 38% – в годовом исчислении. В сравнении с пиковыми показателями середины 2008 года арендные ставки упали на 45-60%.
