В Дубае дешевеет недвижимость
Уровень продаж на рынках недвижимости в Дубае (ОАЭ) замер, а цены на вторичном рынке жилья впервые начали снижаться из-за воздействия глобального финансового кризиса.
Самый тяжелый удар принял на себя сектор незавершенного строительства, где цены упали на 10% даже в сегменте элитного строительства, в частности в Dubai Marina и Downtown Burj Dubai. Шестикратное подорожание нефти было основным локомотивом, который тянул на себе данный рынок недвижимости. Однако сейчас цены на черное золото с лета упали вдвое, а рынок в стагнации.
По прогнозам экспертов банка Morgan Stanley, стоимость недвижимости в Дубае будет падать до 2010 года. При этом в банке отмечают, что в настоящее время существует опасность, что недвижимость в Дубае может последовать примеру Сингапура в конце 1990-х годов. Тогда за 18 месяцев цена на недвижимость в стране упала на 80%. Но специалисты говорят, что подобное развитие сценария маловероятно. По информации Morgan Stanley, недвижимость в Дубае во второй половине 2008 года упадет в цене еще на 15%.
По прогнозам экспертов банка Morgan Stanley, стоимость недвижимости в Дубае будет падать до 2010 года. При этом в банке отмечают, что в настоящее время существует опасность, что недвижимость в Дубае может последовать примеру Сингапура в конце 1990-х годов. Тогда за 18 месяцев цена на недвижимость в стране упала на 80%. Но специалисты говорят, что подобное развитие сценария маловероятно. По информации Morgan Stanley, недвижимость в Дубае во второй половине 2008 года упадет в цене еще на 15%.
