В Дубае пустуют и жилье, и офисы
По данным исследовательской компании Colliers International, в настоящее время уровень вакантности офисных и жилых площадей в Дубае составляет в среднем 25%.
В III квартале стоимость арендной платы жилых площадей в эмирате снизилась на 49% в годовом исчислении. Аренда офисов за тот же период подешевела на 44%, пишет издание Arabian Business.
По словам директора отдела исследований компании Colliers International Дж. П. Гроббелаара, «на месте собственника жилья я бы сдавал его в аренду первому же человеку с деньгами, поскольку стоимость аренды будет падать и дальше».
В настоящее время в Дубае насчитывается 340 тыс. жилых объектов. Еще 75 тыс. будут построены в течение двух лет. Эксперты агентства полагают, что цены начнут подниматься только после того, как спрос превысит предложение.
Объем предложения офисных площадей за тот же период увеличится с 3 млн кв. м до 6 млн кв. м. Отметим, что средние цены на офисы в Дубае в III квартале снизились на 58% относительно того же периода 2008 года.
По словам директора отдела исследований компании Colliers International Дж. П. Гроббелаара, «на месте собственника жилья я бы сдавал его в аренду первому же человеку с деньгами, поскольку стоимость аренды будет падать и дальше».
В настоящее время в Дубае насчитывается 340 тыс. жилых объектов. Еще 75 тыс. будут построены в течение двух лет. Эксперты агентства полагают, что цены начнут подниматься только после того, как спрос превысит предложение.
Объем предложения офисных площадей за тот же период увеличится с 3 млн кв. м до 6 млн кв. м. Отметим, что средние цены на офисы в Дубае в III квартале снизились на 58% относительно того же периода 2008 года.
