В Дублине впервые за три года снизился уровень вакантности офисов

По словам экспертов, на снижение уровня вакантности повлиял прирост количества арендованных площадей на 26% в квартальном исчислении вкупе со слабой строительной активностью. В январе-марте было введено в два с половиной раза меньше офисных площадей, чем арендовано, пишет International Property Magazine со ссылкой на данные CB Richard Ellis.

Отмечается, что, несмотря на уменьшение уровня вакантности, этот показатель остается в Дублине довольно высоким в сравнении с большинством других офисных рынков Европы. Однако аналитики ожидают, что количество незанятых площадей будет уменьшаться, если активность арендаторов останется на текущем уровне.

Арендные ставки остались в I квартале стабильными, однако за время кризиса они упали на 44% относительно пиковых показателей 2007 года. Стоимость офисной недвижимости снизилась еще значительнее, что позволило подняться уровню доходности офисов. Это, в свою очередь, привлекает инвесторов.