В Эстонии складывается офисный рынок арендатора
По данным международной консалтинговой компании в области недвижимости Re&Solution, стоимость аренды офисных площадей в Эстонии с начала 2008 года снизилась на 35-40%.
По итогам 2008 года спад составил 15-20%. В текущем году рынок просел еще на 20%, цитирует слова исполнительного директора компании Re&Solution Estonia Виталия Кыллометса портал DV.ee.
Специалист отметил, что в 2009 году наступает период массового перезаключения пятилетних договоров, подписанных в 2004 году, когда в стране появилось большое число новых бизнес-центров. Это дает компаниям возможность для заключения договоров на более выгодных условиях, поскольку владельцы зданий не хотят остаться без арендаторов и перестать выплачивать кредиты.
Однако, считает эксперт, к началу 2010 года число вакантных офисных площадей все равно вырастет, так как многие арендаторы сами не готовы к перезаключению старых и подписанию новых договоров.
Специалист отметил, что в 2009 году наступает период массового перезаключения пятилетних договоров, подписанных в 2004 году, когда в стране появилось большое число новых бизнес-центров. Это дает компаниям возможность для заключения договоров на более выгодных условиях, поскольку владельцы зданий не хотят остаться без арендаторов и перестать выплачивать кредиты.
Однако, считает эксперт, к началу 2010 года число вакантных офисных площадей все равно вырастет, так как многие арендаторы сами не готовы к перезаключению старых и подписанию новых договоров.
