В Финляндии выросли цены на частные дома

По предварительным данным, полученным Юле из земельного кадастра, частные дома подорожали в административных округах Уусимаа, Пирканмаа и Северном Саво. В свою очередь, самое резкое падение цен наблюдается в Кайнуу – на 10 %.

По словам исполнительного директора Союза риелторов Юкки Малилы, по всей стране заметны признаки общей экономической неуверенности, кроме столичного региона, где есть и рабочие места, и покупательская способность.

Сроки продажи частных домов увеличились по всей стране. В среднем продажа дома занимает 100–110 дней, тогда как годом ранее на это уходило 90–95 дней. Столичный регион и в этом вопросе идет против течения; здесь сроки продажи домов наоборот сократились.

Дорогие частные дома продаются хуже

По оценке Малилы, по всей Финляндии дома, ценой более 300 000 евро, продаются хуже, чем раньше. В столице рубежом является цена в 500 000 евро. Чем дороже собственность, тем больше раздумий и, соответственно, более долгие сроки продажи, говорит Юкка Малила.

В последнее время идут активные дискуссии по поводу размеров ссуды на покупку жилья и по поводу их максимального размера. По всей видимости, дискуссии будут продолжаться, так как решение о максимальном размере ссуды на жилье пока не принято.

По мнению риелтора Марьи Пеллониеми, это существенно не повлияет, например, на цены, так как в каждой ценовой группе хватает покупателей – одни ценят качество, а другие хотят сами отремонтировать свой дом.

Средние цены на частные дома в 2011 и 2012 гг.