В Германии ждут роста цен на недвижимость
Согласно данным федерального кредитного института LBS, на рынке недвижимости Германии увеличился дефицит, вследствие чего цены на жилье должны вырасти к концу года на 3%. Строительство новых квартир и домов пока не может разрядить обстановку. Однако, по словам директора LBS Хартвига Хама, бояться ценового пузыря или достижения космических цен (возможно за редким исключением) не стоит.
Впервые за десять лет с начала проведения исследований эксперты LBS отмечают повышение спроса на всех локальных рынках недвижимости. Однако в Германии по-прежнему сохраняется большая разница между регионами. К примеру, цены на дома, квартиры и участки под строительство в таких метрополиях, как Мюнхен и Франкфурт намного выше, чем на севере или востоке страны.
Для сравнения: за идентичный отдельностоящий частный дом покупатели платят в Висбадене около €750 тыс., в Мюнхене около €710 тыс., в Штуттгарте €510 тыс. Напротив, за такой же дом в Лейпциге покупатели платят €150 тыс., в городах среднего размера Биттерфельд-Вольфен €65 тыс. или в Айслебен €50 тыс. Подобная ситуация наблюдается также в отношении квартир или домов на несколько семей, поясняет представитель компании L&B Immobiliya Любовь Баумгертнер.
