В III квартале 2012 цены в Испании упали на 9,5 % в годовом исчислении

Согласно данным правительства, в III квартале 2012 цены на недвижимость в Испании понизились на 9,5 % по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Средняя цена за квадратный метр составила 1 565,6 евро, приблизившись к уровню середины 2004 года.

Темпы падения цен ускорились: за первые три месяца этого года жилье подешевело на 7,2 %, во II квартале — на 8,3 %.

Рынок достиг пика в I квартале 2008 года. Тогда испанская недвижимость стоила в среднем 2 000 евро/м². Сегодня она продается на 25,5 % дешевле, чем четыре года назад.

Жилье, построенное менее чем два года назад, стоит в среднем 1 603,7 евро/м². Более старые объекты оцениваются в 1 554,2 евро/м², что на 9,6 % меньше, чем в 2011 году.

Средняя цена на жилье, субсидированное государством, опустилась на 1,4 % до 1 141,7 евро/м².

Значительнее всего подешевела недвижимость в Эстремадуре (−12,2 %), на Канарских островах (−11,7 %), в Арагоне (−11,4 %), Мадриде (−11,3 %), Валенсии (−11,3 %) и Каталонии (−11,1 %). Незначительно упали цены в Ла-Риохе (−5,9 %), Астурии (−5,2 %), Стране Басков (−3,5 %) и Наварре (−2,8 %).

Юлия Кожевникова