В Индии будут строить меньше бюджетного жилья
Власти Индии не отступают от идеи строительства недорогого жилья для местного населения. С этой целью в январе 2012 года они обязали застройщиков выделять 20% участков свыше 2 тыс. кв. м под бюджетную недвижимость для граждан с низкими доходами. Однако 2 ноября 2013 года в закон была внесена поправка, демонстрирующая изменение правительственных приоритетов, передает портал The Indian Express. Как только она вступит в силу, выделять 20% под доступное жилье придется только при застройке 4 тыс. кв. м и более. Кроме того, требование не будет распространяться за пределы основных районов: Мумбаи, Пуны, Тана и Нагпура.
С момента вступления в силу первоначального закона правительство получило большое количество жалоб от заинтересованных лиц. Застройщики выступили с коллективным обращением, призывая власти увеличить минимальный размер участка, на который распространялись особые требования. В обращении фигурировала площадь в 10 тыс. кв. м, утверждает высокопоставленный правительственный чиновник.
Согласно новому закону, на вышеупомянутых 20% участка застройщики обязаны построить многоквартирные дома, занимающие 30 и 50 кв. м территории. Права на эти объекты должны быть переданы жилищной организации Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) в процессе продажи без наценок. 50% такого жилья предполагается разыграть в государственную лотерею, остальные же 50% - распределить между работниками госорганов и остальными гражданами Индии.
