В Испании продолжают строить. Но мало

Несмотря на то, что цены на жилье в Испании приблизились к минимальным показателям, количество выставленных на продажу объектов недвижимости по-прежнему остается существенным. Кроме того, активность купли-продажи жилья частыми лицами еще низкая. Вышеперечисленные факторы объясняют небольшое число строящихся квартир и домов. По данным Министерства развития, в первом квартале 2014 года было сдано всего 12 750 объектов недвижимости, что на 20,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

1,3% возведенного в период с января по март жилья пришлось на долю государственных администраций (161 объект). Впрочем, по сравнению с показателями первого квартала 2013 года эта цифра выросла на 80,8%. В свою очередь, объемы строительства жилья частными девелоперами снизилось на 21,1%. Из почти 13 000 квартир и домов в Испании 6 496 были построены коммерческими фирмами (+26% в среднегодовом выражении), 4 405 – физическими лицами и товариществами собственников (-24,4%), 1 108 – кооперативами (-11,8%). Еще 580 объектов были возведены прочими категориями частных застройщиков.

Ликвидационная стоимость застройки в первом квартале снизилась на 17,2%  - до 1,7048 млрд евро. В сфере общего количества сданных в первые три месяца объектов жилья наблюдается все та же негативная тенденция, которая сохраняется на протяжении шести лет.