В Италии пустеют офисы и падают ставки
По итогам 2008 года средняя стоимость офисной арендной платы в крупнейших городах Италии снизилась на 7% по сравнению с предыдущим годом.
Крупнейшее снижение данного показателя зафиксировано во Флоренции (минус 13,2%), а также в Милане (минус 7,7%) и Риме (минус 7,1%). Наиболее незначительный спад отмечен в Падуе и Болонье (минус 3,8 и 2,9%, соответственно), сообщает портал Europe-re.com со ссылкой на исследование компании Gabetti Corporate.
Кроме того, в прошлом году в стране вырос уровень вакантных офисных площадей. В центральных районах Италии этот показатель увеличился в среднем на 2,3%, в провинции – на 5,3%. Менее всего пострадал уровень заполняемости офисных помещений в новых бизнес-центрах, однако владельцы более старых зданий, расположенных за пределами деловых районов, столкнулись с ростом данного уровня.
В 2009 году, по прогнозам компании, сокращение арендных ставок будет продолжаться.
Кроме того, в прошлом году в стране вырос уровень вакантных офисных площадей. В центральных районах Италии этот показатель увеличился в среднем на 2,3%, в провинции – на 5,3%. Менее всего пострадал уровень заполняемости офисных помещений в новых бизнес-центрах, однако владельцы более старых зданий, расположенных за пределами деловых районов, столкнулись с ростом данного уровня.
В 2009 году, по прогнозам компании, сокращение арендных ставок будет продолжаться.
