В Израиле растут цены на жилую недвижимость

С января по август 2012 цены на недвижимость в Израиле выросли на 3 %. По данным Центрального бюро статистики страны, жилье в среднем стоит 285 тыс. долларов. Квартиры в городских центрах обойдутся в 3,8 тыс. долларов за квадратный метр, на периферии — в 2,8 тыс.

В июле 2012 в Израиле было куплено 10,3 тыс. жилых объектов, что на 29 % больше показателя июля 2011. Многие эксперты считают, что рост объемов продаж связан с увеличением ставки НДС с 16 до 17 % в сентябре 2012: многие спешили купить жилье до повышения налога.

В августе 2012 израильские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 1,5 млрд долларов. В сентябре этот показатель был ниже — 0,83 млрд долларов, однако объем кредитования был на 7 % больше, чем в аналогичный период 2011.

Эксперты Банка Израиля обеспокоены нынешней ситуацией на рынке недвижимости страны: «Данные по объемам ипотечного кредитования указывают на увеличение спроса на жилье, что способствует дальнейшему росту цен, который может привести к образованию “пузыря” на рынке недвижимости».

Кроме того, в Управлении земельных ресурсов Израиля отмечают, что из-за растущего интереса к жилой недвижимости снижается спрос на участки под застройку.

Максим Любимов