В Израиле упадут цены на жилье - прогноз
Это случится из-за повышения банковских процентных ставок, которые сделают жилищные займы менее доступными для населения.
Согласно исследованию консалтингового агентства Knight Frank, во II квартале цены на жилую недвижимость в Израиле выросли на 12,5% по сравнению с тем же периодом 2008 года. Это лучший показатель среди всех стран, которые участвовали в данном исследовании. Однако повышение ипотечных ставок (которые сейчас находятся на отметке 2%) может привести к падению цен на жилье, прогнозирует старший экономист компании Excellence Investments Шломо Маоз.
Рост цен был обусловлен нехваткой земельных участков, предназначенных под жилую застройку, и налоговыми послаблениями для инвесторов. Ограничения на покупку земли в стране привели к сокращению числа выставленных на продажу квартир, сообщает Bloomberg.
Новый закон, принятый парламентом страны в августе, высвобождает больше земельных участков под частную застройку. Это также может вызвать снижение цен на жилье, утверждает министр жилищного строительства Израиля Ариэль Атиас.
По данным Центрального статистического бюро, в I полугодии 2009 года в стране было продано 7 523 частных жилых дома и квартиры – на 15% больше, чем за тот же период прошлого года. Средняя стоимость апартаментов с четырьмя или пятью спальнями в Тель-Авиве во II квартале составляла $650 тыс.
Рост цен был обусловлен нехваткой земельных участков, предназначенных под жилую застройку, и налоговыми послаблениями для инвесторов. Ограничения на покупку земли в стране привели к сокращению числа выставленных на продажу квартир, сообщает Bloomberg.
Новый закон, принятый парламентом страны в августе, высвобождает больше земельных участков под частную застройку. Это также может вызвать снижение цен на жилье, утверждает министр жилищного строительства Израиля Ариэль Атиас.
По данным Центрального статистического бюро, в I полугодии 2009 года в стране было продано 7 523 частных жилых дома и квартиры – на 15% больше, чем за тот же период прошлого года. Средняя стоимость апартаментов с четырьмя или пятью спальнями в Тель-Авиве во II квартале составляла $650 тыс.
