В Калифорнии арендаторам запрещают курить в квартирах
Власти Калифорнии приняли закон, который позволяет арендаторам запрещать курение в съемном жилье. Нововведение вступило в силу в январе 2012. Но пока лишь немногие собственники прибегают к таким мерам. И то не потому, что заботятся о здоровье жильцов, а затем, чтобы нести меньше расходов на уборку.
Первым арендодателем, запретившим курение, стала компания Towbes Group, в управлении которой находятся 13 домов с 1 995 квартирами в калифорнийских городах Вентура, Голета, Санта-Мария, Ломпок, Карпинтерия и Санта-Барбара.
По правилам этой фирмы, с июня этого года наслаждаться табаком нельзя не только в жилых помещениях, но и на лестничных площадках. Нарушающих запрет ждет выселение. Тем, кто заключил договор аренды до введения этого правила, дается полгода на то, чтобы избавиться от вредной привычки.
Towbes сдает по 1 000 единиц жилья ежегодно, и каждая квартира должна быть приведена в порядок до приезда нового постояльца. По словам представителей компании, уборка требует в два раза больше финансовых расходов, если арендатор — курильщик.
«Можно замаскировать краской, но чтобы полностью избавиться от копоти, приходится скоблить стены, затем наносить грунтовку и несколько слоев краски. Кухонные столы и застекленные шкафы тоже требуют тщательной чистки»,— говорит Джим Карильо, вице-президент Towbes.
Арендодатель решился на такие меры после того, как потратил 4 000 долларов на изоляцию стен, заделку швов и другие ремонтные работы, направленные на то, чтобы оградить квартиру курильщика от жилья любителя здорового образа жизни. Компания защищает интересы большинства, ведь среди арендаторов преобладают те, кто табак не употребляют.
Строительная компания Sares-Regis еще в прошлом году запретила курение в жилом комплексе на 580 квартир в Пасадене, хотя тогда еще не было соответствующего закона.
