В Киеве построили пять бизнес-центров

Такие данные сообщила Корреспондент.net компания Knight Frank LLC Ukraine в обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева за первое полугодие 2010 года.

Согласно данным, в Киеве в январе-июне было введено в эксплуатацию БЦ Cremona (В+, 3400м2, БЦ Кинетик (В-, 8000 м2), БЦ Прага ( В-, 10 000м2), БЦ Днепр-Плаза ( В-, 6800 м2), БЦ HPBC-II (2-я фаза) (A, 20 000м2).

По словам экспертов, перенос сроков ввода объектов в эксплуатацию был вызван недостаточным финансированием и низким спросом на офисные помещения. "За полгода уровень вакантности офисных центров в действующих бизнес-центрах класса В снизился до 15-18%. Высокий уровень вакантности (более 50%) был зафиксирован в новых БЦ, введенных в эксплуатацию в первом полугодии 2010 года", отмечается в отчете.

Как отмечается в обзоре, в первом полугодии 2010 года девелоперы в офисном сегменте активизировались и началось строительство нескольких крупных бизнес-центров класса А и В+. "К.А.Н. Девелопмент начало строительство 19-этажного БЦ IQ Business Center класса А по ул. Струтинского, 13-15 общей площадью 45,2 тыс. м2 и БЦ класса А по бул. Дружбы народов, 44-46 с общим объемом инвестиций в размере $50-60 млн. Ввод БЦ в эксплуатацию планируется в 2012 году", - отмечается в сообщении.

Согласно данным, базовые арендные ставки на профессиональные офисные площади сохранились на уровне I квартала 2010 года.

Напомним, что в Киеве в январе-марте 2010 года введено в эксплуатацию два бизнес-центра (БЦ) общей площадью около 12,215 тыс. кв. м, что на 67% меньше аналогичного показателя за январь-март 2009 года.

Как сообщалось ранее, в Киеве заморожено строительство более двадцати бизнес-центров.