В Киеве построили слишком много офисов

Цены приведены без НДС и без учета эксплуатационных расходов. Эксплуатационные расходы составляют для класса А – от $5 до $9 за 1 кв. м/мес., для класса В – от $3 до $6 за 1 кв.м/мес. (без НДС).

Средневзвешенный уровень вакантности в профессиональных БЦ классов А и В составил 14,5% (для класса А – 20% для класса В – 12%).

«По итогам 2012 г. объем нового предложения офисных помещений составил 190 тыс. кв. м. Общий объем качественных офисных помещений к концу года в Киеве достиг уровня 1,48 млн. кв. м, представленных в 130 бизнес-центрах классов «А» и «В». Рекордный объем нового предложения привел к увеличению вакантности и активной ценовой конкуренции. С учетом текущего объема спроса для поглощения нового предложения 2012 г. и стабилизации рынка потребуется около двух-трех лет», – отметил руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.