В Киеве появится новый жилой район

В ближайшее время столичный градостроительный совет планирует рассмотрение проекта детального плана застройки территории (ДПТ) - многофункционального жилого района на землях государственного предприятия "Научно-исследовательский производственный агрокомбинат" Пуща-Водица ", прилегающих к улице Маршала Гречко и проспекта Правды в Подольском районе Киева. О это "Крещатике" сообщили в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА.

По информации профильного Департамента, градостроительную документацию по нового жилого района планируется рассмотреть после получения заключений соответствующих инстанций.

Как пояснил "Крещатике" первый заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Андрей Куделин, развитием Генплана столицы на территории агрокомбината "Пуща-Водица" предусмотрен значительный объем жилищного строительства. "Учитывая обработки Генерального плана, Киев получает очередной градостроительный документ, на основании которого будут выдаваться градостроительные условия и ограничения для отдельных объектов строительства на этой территории. Предусмотрена система общественного транспорта и продолжение Печерско-Сырецкой линии метро со строительством трех дополнительных станций и депо , что позволит максимально приблизить жителей периферийной части города в центр ", - отметил он.

Также, по словам господина Куделина, этот проект должен стать одним из главных площадок массового жилищного строительства (кроме Теремков). "У нас других площадок нет, и в рамках Генерального плана со строительством большего количества жилья и поиска площадок на правом берегу, это полностью укладывается в общую концепцию размещения жилья на правом и увеличение рабочих мест на левом берегу для того, чтобы избежать дисбаланса между правым и левым берегом ", - отметил чиновник. 
Напомним, что общественные слушания по этому проекту проводились с 13 апреля по 13 мая 2013. ДПТ разрабатывается в соответствии с Решением Киевского городского совета от 25.12.2012 года № 714/899.

После утверждения ДПТ является основным документом, регламентирующим размещение объектов градостроительства, отвода земельных участков, строительство и благоустройство территорий, прокладке инженерных сетей и т.д.. Как указывают в КГГА, основная цель проекта - создание предпосылок для формирования в процессе застройки района комфортной среды обитания жителей с учетом реализации стратегической инициативы "Центр рядом с домом" Стратегии развития Киева до 2025 года.

Разработка ДПТ связана, как это предусмотрено Законом Украины "О регулировании градостроительной деятельности", с детализацией проектных решений Генерального плана развития города Киева. Она направлена ​​на обеспечение комплексной застройки и инженерного оборудования территории района, на создание социально гарантированного уровня обеспечения жителей района полным комплексом учреждений и предприятий обслуживания, мест постоянного хранения автомобилей, нормативным уровнем озеленения и т.д..

В частности, для достижения социально-гарантированного уровня обеспеченности учреждениями и предприятиями обслуживания в соответствии с нормативными расчетов, проектом предусмотрено размещение в пределах территории, охваченной проектированием, детских дошкольных учреждений на 2310 мест, детских дошкольных учреждений объединенных с начальной школой на 2730 мест, общеобразовательных школ на 4860 мест, поликлиники, кабинетов семейного врача, академии танца и других заведений художественного воспитания детей, спортивных сооружений и площадок, а также торгово-развлекательного центра общегородского значения, предоставлять жителям района широкий спектр различных услуг и т.п..

Одновременно проектом предусматривается возможность, в случае необходимости, активного использования первых этажей зданий, расположенных вдоль магистральных улиц, для размещения широкого спектра учреждений общественного обслуживания.

В планировочной структуре района планируется использовать принцип свободной застройки с системой перетекающих внутриквартальных пространств с уютными дворами и высоким уровнем благоустройства и озеленения.

Основные внешние транспортные связи района с другими районами города осуществляться магистралями общегородского значения - проспект Правды (в широтном направлении) и улица Маршала Гречко (в меридиональном направлении).

В перспективе, в соответствии с Генеральным планом, под территорией района предполагается проложить удлинение Сырецко-Печерской линии метрополитена, которая соединит его с центром города. В рамках их пешеходной доступности находиться практически вся жилая застройка района

Марта Кохан