В Киеве развитие инженерных сетей отстает от темпов строительства жилья
КГГА отмечает отставание развития инженерных сетей города от темпов строительства жилья и другой недвижимости.
"Отстает (развитие сетей от темпов строительства) лет на 5-6, как минимум", - сказал он.
По мнению Голубченко, отставание происходит от того, что паевых взносов застройщиков на развитие инфраструктуры города недостаточно для строительства инженерных сетей.
Киевгорадминистрация намерена осуществить комплексный подход к подготовке мощностей инженерных сетей из расчета Генерального плана Киева до 2020 года и детальных планов территорий. По мнению Голубченко, учитывая эти планы, администрация сможет прогнозировать, какие и где мощности необходимы.
По его прогнозам, город сможет наверстать отставание в течение 3 лет, если планированием мощностей инженерных сетей будет заниматься Главное управление капитального строительства.
В свою очередь, заместитель начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Александр Ярославцев уверен, что отставание развития сетей произошло от того, что в течение многих лет финансирование строительства новых и реконструкции существующих инженерных сооружений осуществлялось в недостаточной мере, а сроки строительства и введения в эксплуатацию сетей переносились на неопределенный срок.
Также он отметил, что застройщики либо не могут, либо не хотят строить инженерные сети, в том числе из-за существующей неопределенности в действующем законодательстве относительно механизмов бесплатной передачи построенных сетей и сооружений в коммунальную собственность.
Он также предложил определить Управление капстроительства заказчиком разработки 2-3 летних планов застройки Киева, проектов строительства магистральных инженерных сетей и сооружений, их строительства и передачи в коммунальную собственность.
Голубченко считает, что после восполнения недостатка инженерных сетей удешевится себестоимость строительства для застройщика и, соответственно, стоимость жилья для покупателя.
