В Киеве хотят внедрить новый порядок внесения паевых взносов для застройщиков
Таким образом, власти намерены дисциплинировать и инвесторов, и чиновников в ходе оплаты и получения взносов.
Согласно текущему законодательству столичные застройщики могут передать построенные не на своем участке инженерные сети в собственность города. Взамен им предоставляется скидка равная стоимости имущества на оплату паевого взноса.
Однако в течение последних нескольких лет городские власти верили застройщикам на слово, не проверяя подлинную цену переданных инженерных сетей. В результате чего столичная казна ежегодно недополучала сотни миллионов гривен, ведь в завышении цен были заинтересованы сами инвесторы.
Однако соответствующие схемы срабатывали не для всех. Так, «чужие» для киевских депутатов и чиновников инвесторы не могли сдать инженерные сети в коммунальную собственность из-за неналаженных договоренностей с соответствующими представителями власти. Такие застройщики были вынуждены платить в казну паевые взносы в полном размере.
Не исключено, что к таковым относится и "Итон Груп", директором которой является инициатор нового законопроекта депутат от "Радикальной партии" Александр Вовченко.
По его инициативе в ближайшее время порядок внесения паевых взносов для застройщиков может быть изменен. Теперь, если Киевсовет утвердит новый порядок, принесенные застройщиками документы с указанной стоимостью передаваемых в собственность Киева инженерных сетей будут проверяться специальным коммунальным предприятием "Киевэкспертиза".
Кроме этого, столичным властям предлагают внедрить единый порядок для получения паевых взносов от инвесторов – а именно такой, который препятствовал бы чиновникам и депутатам беспричинно отказывать застройщикам в принятии их имущества в коммунальную собственность города. В частности этот шаг должен уравнять в правах "чужих" и "своих" застройщиков перед властями.
"Сейчас нет даже единого образца договора об оплате паевого участия застройщиками. То есть раньше Департамент экономики и инвестиций КГГА по команде сверху делал "своим" застройщикам удобные условия договора, а другим - нет", – прокомментировал инициированное нововведение Вовченко интернет-изданию «Деловая столица».
