В Киевской области закончилась земля
Неконтролируемая стихийная раздача земли в инвестиционно привлекательной Киевской области, похоже, закончилась – поскольку раздавать стало нечего.
Нынешняя Киевская обладминистрация намерена бороться с массовой неконтролируемой застройкой области. Об этом сообщила губернатор Киевской области Вера Ульянченко на пресс-конференции 23 ноября. ОГА решила установить жесткий контроль за передачей в аренду земли и ее дальнейшим использованием.
По словам главы Киевской обладминистрации Веры Ульянченко, прежняя власть занималась стихийной раздачей земли. В результате в области практически не осталось свободных земель, и значительная часть переданных в аренду территорий используется неэффективно. Речь идет о территориях промзон, а также участках, владельцы которых решили вложить таким образом средства с целью перепродать землю после подорожания.
Кроме того, стихийная раздача земли под строительство приводит к одновременному появлению большого количества однотипных объектов – несколько лет назад в области был бум строительства коттеджных городков и культурно-оздоровительных комплексов, сейчас массово строятся логистические помещения. Подобное строительство далеко не всегда отвечает стратегическим интересам развития области.
КОГА намерена произвести мониторинг земельных участков, находящихся в аренде, территорий промзон, а также произвести анализ рабочей силы. На основе полученных данных будет составлен генеральный план застройки каждого района Киевской области, в соответствии с которым инвесторы будут получать участки под целевую застройку.
«Инвесторам нужны конкретные предложения, – заявила В. Ульянченко. – Необходимо строить объекты и предприятия, которые будут не только обеспечивать новые рабочие места и постоянно пополнять бюджет, но и по максимуму использовать местную рабочую силу и возможности конкретных территорий. Например, на территории области расположено несколько карьеров (глина, щебень и т.п.) – соответственно, на данных участках имеет смысл построить предприятия, производящие стройматериалы».
Под эти проекты обладминистация намерена выделять свободные земельные участки, использовать территории промзон, а также переданные в аренду земельные участки, стоящие без дела. «В Киевской области довольно много арендаторов, которые либо не всегда эффективно используют свои участки, либо просто ждут цены на землю и ничего с этими участками не делают, – отметила В. Ульянченко. – В то же время в администрацию поступают предложения от инвесторов по использованию земель. Мы предлагаем эти проекты арендаторам».
По словам главы КОГА, переговорный процесс с арендаторами идет успешно. «Мы не хотим заниматься бесконечными судебными тяжбами, мы хотим, чтобы эти территории эффективно работали на область», – подытожила губернатор. В частности, от рижских инвесторов поступило предложение построить в Киевской области развлекательный комплекс с аквапарком (типа «Диснейленда» или «Евроленда»). Кроме того, на завершающей стадии переговоры с компанией «Кнауф» по поводу строительства предприятия по производству стройматериалов.
В. Ульянченко также сообщила, что во второй половине 2007 г. начнется строительство объездной дороги вокруг Киева. По словам губернатора, в проекте Государственного бюджета на 2007 г., принятом ВР в первом чтении, на проектирование дороги предусмотрено 80 млн. грн.
Первым будет построен участок, который соединит Черниговскую и Бориспольскую трассы. Следующим может быть отрезок, связывающий трассы Киев-Ковель, Киев-Житомир и Киев-Борисполь.
По мнению главы КОГА, начало строительства первого сегмента дороги даст серьезный толчок для инвесторов, и до конца 2007 года ее проектирование будет завершено, после чего можно будет провести тендер на строительство. В процессе строительства дороги предполагается максимально задействовать средства инвесторов, в том числе и для развития инфраструктуры. Губернатор Киевской области также сообщила, что проект уже вызывает большой интерес не только среди иностранных, но и среди отечественных инвесторов.
Антонина Ижицкая
