В коттеджных городках Киева цены резко снизились

В начале года в Киеве было всего 2 проекта, но в связи с тяжелым финансовым положением, городки «Днепровская ривъера» и «Элитные городские виллы» перестали строить и заморозили строительство. К ним присоединились городки «Загородный комплекс» и МБК.

Преобладающим типом недвижимость в коттеджных городках Киева являются коттеджи (13 городков), на втором месте таунхаусы (6 городков); на третьем месте виллы (2 городка).

По площади домовладений, самая маленькая площадь дома -93 кв.м – в строящемся коттеджном поселке «Деснянский» и самая большая -460 кв.м – в построенном городке «Резиденция Тимирязевская».

Площадь земельных участков в коттеджных городках столицы стартует с 1 сотки возле таунхаусов и достигает 25 соток в построенном городке в Пуще Водице.

Площадь застройки в коттеджных городках Киева начинается с 14 соток у таунхаусов и достигает 62 га в строящемся городке «Деснянский».

Что касается этажности, то в основном, это 2-этажные дома. Исключением являются 4-этажные таунхаусы в поселке Feofania Residences.

По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко , по сотоянию на 7 сентября средняя стоимость квадратного метра в коттеджных поселках Киева равна 1905 долларам, что на 262 доллара или 12,09% ниже чем в январе 2011 года.

Минимальная стоимость 1 кв.м -800 долларов в коттеджном городке «Нижние сады». Максимальная стоимость 1 кв.м -6000 долларов (городок «Резиденция Тимирязевская»).

Средняя стоимость жилья в коттеджных городках Киева, январь-сентябрь-2011, долл./кв.м

(по данным портала www.zagorodna.com )

В настоящее время ударными темпами строительство ведется в городках "Сказка", "Лесной Эдем" и "Деснянский".

Виктор Коваленко