В коттеджных городках Киевской области не так все радужно

Коттеджные поселки Киева: цены снижаются плавно

По состоянию на 01 апреля 2011 года по данным компании "РеалЭкспо" и базы портала загородной недвижимости www.zagorodna.com в Киеве насчитывается 21 коттеджный городок: 2 проектируемых, 7 строящихся, 12 построенных, как и в декабре прошлого года. Новых проектов не отмечается. В 3 городках строительство приостановлено.

Минимальная стоимость 1 кв.м -1000 долларов в городке «Поместье в Осокорках».
Максимальная стоимость 1 кв.м -5500 долларов.

Средняя стоимость 1 кв.м по состоянию на 1 апреля в коттеджных городках Киева составляет 2070 долларов. Она снизилась по сравнению с декабрем прошлого года на 97 долларов, что соответствует 4,48%.

Коттеджные городки Киевской области: количество растет, а стоимость падает

По состоянию на 01 апреля 2011 года по данным компании "РеалЭкспо" и базы портала загородной недвижимости www.zagorodna.com, в Киевской области насчитывается 267 коттеджных городков в сравнении с 263 городками в декабре прошлого года. Это 90 проектирующихся, 91 строящийся, 86 построенных городков.

Появившиеся проекты: это небольшие городки и дачные кооперативы, предлагающие земельные участки как с подрядом, так и без подряда.
В 72 городках строительство «заморожено», что на 2 городка меньше, чем в начале года.

Если проанализировать районы Киевской области, то по количеству первенство держит Киево-Святошинский район (64 городка), второе место у Обуховского района (57 городков), третье место у Макаровского района (40 городков).

По количеству «замороженных» городков, первенство у Макаровского района (17 городков), второе место у Киево-Святошинского района (14 городков) и третье место у Броварского района (10 городков).

Минимальная стоимость 1 кв.м -387 долларов в коттеджном городке «Дачная деревня» Макаровского района.

Максимальная стоимость 1 кв.м -4000 долларов в построенном коттеджном городке в Обуховском районе.

Средняя стоимость 1 кв.м по состоянию на 01 апреля 2011 года по Киевской области составляет 1254 доллара. По сравнению с началом года (1298 долл./кв.м) стоимость 1 кв. м снизилась на 3,39%.

По словам Виктора Коваленко, стоимость квадратного метра снизилась в Бородянском, Вышгородском, Киево-Святошинском и Макаровском районах от 1,57 до 7,9%.

Рост стоимости в 0,53% отмечен в Обуховском районе.

Директор компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленко, подводя итоги, сказал: "Рост количества коттеджных городков и снижение стоимости состоялись, а интерес к этим объектам, к сожалению, существенно снизился. В настоящее время, несмотря на приход весны, ощущается стагнация и падение интереса к объектам загородной недвижимости".

Виктор Коваленко