В Кривом Роге квартиры дорожают и будут дорожать
Одно из криворожских агентств недвижимости прогнозирует рост цен на жилье в Кривом Роге на 10-15% до 2008 г.
Об этом сообщила управляющий директор компании.
“Если подорожает (жилье), то, я думаю, на 10-15%, не больше. Потому что цены уже поднялись по сравнению с началом года и в целом вырастут процентов на 30?, - сказала она.
Управляющий отметила, что в период с июня по июль на рынке жилой недвижимости наблюдалась активность, а начиная с августа - спад.
В сентябре же рынок оживился, и спрос на жилье увеличился по сравнению с августом на 50%.
При этом она добавила, что пик продаж на рынке жилья предполагается в ноябре-декабре в связи с ожиданиями изменений в законодательной сфере.
Управляющая также отметила, что в Кривом Роге развит рынок ипотечного кредитования, как жилой, так и коммерческой недвижимости.
“За три летних месяца в компании прошло 80% кредитных квартир и только 20% - за наличные”, - сказала эксперт.
По ее данным, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в городе составляет $300-400 за 1 кв. м.
На первичном рынке средняя стоимость жилья составляет $700-800 за 1 кв. м. Спрос на жилье на первичном рынке не такой активный, как на вторичном.
“Инвесторам не выгодно заходить на наш рынок, потому что “первичка” фактически в два раза дороже, чем “вторичка”, - добавила управляющая.
По ее информации, февраль-май текущего года ознаменовался увольнением работников бывшей “Криворожстали” с выплатой им значительных сумм компенсаций, в связи с этим ожидался рост цен на недвижимость, однако этого не произошло.
Подготовила Татьяна Черновол
