В крупных городах Германии не хватает доступного жилья

В крупных немецких городах возводят мало домов, и проблему недостатка жилья можно решить только тогда, когда семьи со средним доходом смогут позволить себе квартиру в новостройке. По материалам Die Welt.

Программы строительства социального жилья недостаточно, необходимо сделать жилье доступным для масс — к таким выводам пришли аналитики IG Bau и Организации по правам квартиросъемщиков (Mieterbund) в ходе исследования «Стратегии создания доступного городского жилья» (Strategien für bezahlbares Wohnen in der Stadt).

По оценке Лукаса Зибенкоттена, директора Организации по правам квартиросъемщиков, в Германии не хватает около 250 000 единиц жилья. Возводится крайне мало объектов, поэтому сегодня арендные ставки в стране слишком высоки по отношению к средней заработной плате, и у обычной семьи мало шансов обзавестись квартирой по умеренной цене. Еще одна причина дороговизны жилья в том, что при возведении здания только одни энергетические затраты составляют 26 % бюджета, выделяемого на строительство.

В любом случае, власти Германии не намерены отказываться от идеи социального жилья. Для этих целей федеральное правительство будет выделять по 518 млн евро в год на страну, дополнительные средства будут взиматься из бюджетов отдельных земель.

Авторы исследования полагают, что жилищное строительство должно стать главным приоритетом Германии. На выполнение программы Банка реконструкции (KfW) по возведению энергоэффективных объектов ежегодно будут требоваться 3 млрд евро, на строительство домов для пожилых людей — 100 млн евро, и еще как минимум 700 млн евро понадобится для строительства городских зданий.

Юлия Кожевникова