В Ливадии строится жилой комплекс класса De Luxe
В историческом месте Ялты, в Ливадии (ул. Батурина,44а), ведется строительство ЖК «Император» (de luxe класс). Площадь участка составляет 1859кв.м., общая площадь 5-этажного жилого здания - 5776кв.м., площадь квартиры от 46, 87 до 127,74кв.м.
В реализации каждого этапа работы активно участвует инвестиционно-девелоперская компания «Каскад» (г.Киев), в портфеле которой в настоящий момент помимо этого проекта - развитие нескольких инвестиционо-строительных объектов коммерческой и жилой недвижимости на различных стадиях реализации .
Главное преимущество объекта – уникальное расположение дома, в Ливадийском парке, около дворца и царской Солнечной тропы.
Нечасто в Крыму объект такого уровня выводится на рынок с помощью самой выгодной и прозрачной схемы для инвестора – облигационной.
- Присвоение долгосрочного кредитного рейтинга облигациям компании, говорит о серьезных намерениях выполнить свои обязательства перед инвестором, - рассказывает Анатолий Шахновский, генеральный директор ИДК «Каскад». - Присвоение рейтинга подразумевает наличие всех разрешительных документов, юридически правильного договора с инвестором, в котором прописан механизм обмена квартиры на облигации.
Для крымского региона застройщики обычно применяют более рискованные для инвестора схемы, и только некоторые девелоперы на данный момент уже имеют опыт удачных реализованных объектов.
В настоящий момент реализация проекта ЖК «Император» ведется по намеченным графикам (срок сдачи – II кв. 2009г.).
Справка о компании: Инвестиционно-девелоперская компания «Каскад» - это команда специалистов, которая занимается развитием профессиональных проектов коммерческой недвижимости, элитными жилыми комплексами и коттеджными поселками в Украине.
