В Лондоне установлен рекорд по числу сделок с элитным жильем

Как говорится в исследовании международного агентства Savills, совокупная стоимость этих сделок превысила $6,6 млрд.

Как отмечают аналитики, в 2006 г. было зафиксировано 170 подобных транзакций, в 2007 г. –250, в 2008 и 2009 гг. – по 210, в 2010 – 280, в 2011 – 350.

При этом в прошедшем году общая стоимость сделок немного снизилась относительно рекордного 2011 г. Согласно обзору, это произошло из-за сокращения с 72 до 62 числа покупок наиболее дорогого жилья стоимостью свыше 15 млн фунтов стерлингов. Две трети объектов в 2012 г. были куплены в самых престижных районах Лондона (Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон и Мэйфейр).

По словам экспертов, сегмент премиальной недвижимости был активен во многом благодаря большому количеству вышедших на рынок новостроек. Так, впервые с 2006 г. на первичном рынке было реализовано более 50 объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов. Общая стоимость этих сделок составила $963 млн.

Специалисты также подчеркивают, что средняя стоимость квадратного метра в сегменте от 5 млн фунтов поднялась до рекордно высокой отметки ($40,9 тыс.), что на 3,1% выше, чем в 2011 г. Цена «квадрата» для объектов стоимостью от 15 млн фунтов достигла $51,8 тыс.