В марте цены на новостройки в Харькове пошли вверх

Так средняя цена на  новостройки Харькова  в гривневом эквиваленте составила:

Эконом-класс  5791 грн. за кв.м.; ( 10 грн.)

Бизнес- класс  7367 грн. за кв.м.; (169 грн.)
Премиум-класс 12201 грн. за кв.м. (327 грн.)

Графики изменения цен по классности жилья (грн.)

С редние  мартовские    цены на квадратные метры в новостройках Харькова компаний, фиксирующих цены в долларовом эквиваленте, составили:

Эконом-класс 785 долл. за кв.м.; (без изменений)

Бизнес- класс  1085 долл. за кв.м.; (без изменений)
Премиум-класс 1595 долл. (20 долл.)

Графики изменения цен по классности жилья (usd)

И з графиков следует, что компании начали поднимать цены практически во всех сегментах за исключением эконом и бизнес - класса (долл).

Разброс цен по классам составил:

• Самое дешевое предложение в эконом- классе  составило 4900  грн. за кв.м ЖД по ул. Косиора  - самое дорогое 8000 грн. за кв.м. от компании Мегаинвестстрой по ул. Фейербаха
• Самое дешевое предложение в бизнес-классе  составило 5900   грн. за кв.м. в ЖК по пр. Г. Сталинграда  самое дорогое 10800 грн. за к.м. в ЖК «Аксиома», компании «Альянс- Девелопмент»
• Самое дешевое предложение в премиум-классе  было 10000 грн. за кв.м. в ЖК «Остров»  самое дорогое 15000  грн. за к.м. ЖК Фламинго, компании «ТММ»

Таким образом, в марте   разброс между самым дешевым и самым дорогим предложением на рынке новостроек Харькова  составил 10100 грн.

Объекты, на которых изменялись  цены

СтройОбзор зафиксировал изменение цен на 13 объектах:

Повышение цен было зафиксировано на 9 объектах:

ЖК  «Маяк» (4 %), ЖК   «Куряжский» (5,5 %), ЖД  «Софиевский» (2,5 %), ЖК  «Авантаж» (3,5%), ЖК «Квартет» (2,5 %), ЖК  «Бакулина» (1,5 %), ЖК  «Дом с ротондами» (2,5%),  ЖК по пр. Маршала Жукова   (1,5 %),   Микрорайон по ул. Зубарева  (1,5%).

Лидерами повышения цен стали компании  Куряжский ДСК и Жилстрой-2

Цены понизились на  4 объектах:

ЖК  « Времена года » (- 7 %), ЖК  « Алексеевский » (-1%), ЖД  « Солнечный дом » (- 3,5 %), ЖД по  ул. Фейербаха  (-2%)

Реализация и предложение

В структуре предложения первичного жилья в Харькове  преобладают новостройки эконом-класса::

Эконом-класс 102 124  кв.м. -  40%; Бизнес-класс 110 187 кв.м. – 43%;
Премиум-класс 4 2628 кв.м. – 17%.

В феврале реализация строительных компаний начала расти, и составила 9 100 кв.м.:

Реализация по классам:

Эконом-класс – 6450 кв.м. Бизнес-класс – 1400 кв.м.;
Премиум-класс- 1250 кв.м..

Подсчет реализации проводится с опозданием на месяц ввиду того что строительные компании формируют собственные отчеты о реализации, которые потом получает  СтройОбзор.

Акции и скидки

АО «КДСК» объявляет о начале  акции в доме по ул. Родниковая, 11

 АО "Трест Жилстрой-1" проводит  Весеннюю акцию - 1 комнатная квартира от  200 000 гривен

"Респект Стройинвест" проводит акцию  «Квадратные метры в подарок для бизнеса»   

«Альянс-Девелопмент»  предл агает  приобрести в рассрочку на 5,5 лет    ТРИ двухуровневых пентхауса с собственными террасами В ЖК премиум-класса «Дом на Набережной»

События на строительном рынке Харькова

• С начала года на рынок Харькова было выведено 5 новостроек
• В Харькове определили 23 жилых объекта, которые будут участвовать в программе “Доступное жилье”
• Вице-премьер А. Вилкул провел рабочее совещание на стройплощадке АО «Трест Жилстрой-1»
• ПАО «ВТБ БАНК» предупреждает о незаконной продаже квартир в жилом комплексе «Белый слон», находящемся в залоге у банка
• В 2013 году «Жилстрой-2» планирует на треть увеличить объемы производства по сравнению с годом минувшим
• Ипотека по-харьковски: Подробности скандала с ЖК “Белый слон”
• АО «КДСК» планирует возобновить строительство жилого дома бизнес-класса «DOMINION»
• «Жилстрой-2» начинает строительство 16-этажного дома, расположенного по пер. Отакара Яроша, 18
• СтройОбзор начал тестирование киевской ветки портала на резервном домене