В Москве началось строительство первого из 200 небоскребов в рамках программы «Новое кольцо Москвы»

По словам Ильи Шершнева, директора по развитию компании Swiss Realty Group, разработавшей креатив, брэндинг и концепцию проекта 35-этажного небоскреба, а также занимающейся брокериджем проекта Monte Falcone, технические характеристики Monte Falcone соответствуют бизнес-центру класса А по международным стандартам. Общая площадь проекта составит 34 650 м2, площадь офисов - от 150 до 21 020 м2, высота потолков - 3,3 метра. Комплекс имеет открытую планировку этажей, развитую инфраструктуру здания и двухуровневую подземную и открытую парковки на 260 машиномест. На сегодняшний день ведется строительство на уровне 16-го этажа.

 

Для финансирования проекта используются как собственные средства компании, так и средства группы компаний-партнеров. Сдача здания в эксплуатацию намечена на июнь 2007 года.

 

Помещения офисно-делового центра Monte Falcone предлагаются в аренду в состоянии Shell&Core (под отделку).

Предусмотрена компенсация основных затрат по ремонту офисных площадей. Готовность к въезду - II-III квартал 2007 года. Как объяснил Илья Шершнев, дифференцированные ставки арендной платы помогут выбрать оптимальное предложение, которое устраивает арендатора как по уровню этажа, так и по состоянию бюджета. В зависимости от этажности сумма аренды офисных помещений колеблется от $470 до $580 за 1м2 в год.

 

Программа "Новое кольцо Москвы" предусматривает строительство 200 различных по функциональному и архитектурному решению небоскребов административно-офисного назначения. Они создадут единый ансамбль, напоминающий о кольце высотных зданий, построенных в 50-е годы XX века. Предполагается, что они станут доминантами столицы XXI века.

 

Инвестор проекта - ОАО "Инвестиционная компания Викаинвест", заказчик - ООО МП "Кварк", проектная организация - ООО "Товарищество театральных архитекторов", управляющая компания - ОАО корпорация "Монтажспецстрой".